Hej alla medlemmar,
Hoppas att ni njuter av sommaren! Styrelsen kan nu meddela att reliningen är genomförd, och Relive är avetablerade! Ett stort projekt som pågått under lång tid, med ett mycket fint resultat enligt vår besiktningsperson. Stort tack för ert tålamod och engagemang, i allt från avstängda avlopp till kvittering av nycklar!
Samtliga nycklar till boende på 74:an har blivit återlämnade i respektive brevinkast.
Däremot måste vi dela att Relive inte hade tid att slutföra allt arbete innan semestern… Informationen från Relive nedan berör främst lägenheter på 74:an. Allt arbete på 72:an är avklarat (förutom lägenhet 72 A 1001).
Reliningen är inte fullt ut avklarade – Arbetets återstående omfattning
Det återstående reliningsarbetet innebär att vi kommer att genomföra en relining av samtliga s.k. grenledningar inom lägenheter, alltså från kök och badrum fram till den tidigare relinade vertikala stamledningen. Detta arbete utfördes inte i huvudprojektet då samtliga lägenheter på Nordhemsgatan 72 var utförda i plast, därav inget behov av relining. Vi utgick från att det skulle se ungefär likadant ut på 74:an men så blev inte fallet. Istället är majoriteten av ledningarna utförda i gjutjärn. Därav behöver dessa relinas med strumpmetoden efter årsskiftet då omfattningen blev så pass stor att vi är tvungna att hantera det som ett eget projekt.
Påverkan för hyresgästerna
Under reliningsarbetet kommer avloppen att vara avstängda. Vi strävar efter att minimera störningarna i största möjliga mån, men följande störningar kommer att vara aktuella:
Tillgång till avlopp: Vid tillfällen kommer det förekomma avbrott i avloppssystemet när reliningen utförs. Vi kommer att informera er i god tid om specifika tider då detta kan inträffa för respektive lägenhet.
Ljudstörningar: Reliningen kan medföra viss ljudstörning under arbetets gång. Vi kommer att arbeta under dagtid för att minimera påverkan på kvällar och helger.
Begränsad tillgång till vissa utrymmen: Under arbetets gång kan tillgången tillgången till vissa delar i lägenheten vara begränsad pga. utrustning och att vi måste röra oss fritt runt arbetsområdet för bästa möjliga åtkomst och resultat.
Tidplan
Arbetet beräknas påbörjas vecka 4, 2026 och förväntas pågå i totalt ca 5 arbetsveckor. Varje lägenhet beräknas stängas av i ca 3-4 arbetsdagar. Exakt tidplan för respektive lägenhet kommer att skickas ut i god tid innan projektets start.
Lägenheter som berörs
72 A: 1001 (badrum)
74 A: 0901 (badrum), 1101 (badrum), 1102 (badrum), 1103 (badrum), 1201 (badrum), 1202 (badrum &kök), 1203 (badrum), 1301 (badrum), 1302 (badrum&kök), 1303 (badrum), sömmerskans lokal
74 B: 1101 (badrum), 1201 (badrum), 1301 (badrum)
Förberedelser och information
För att underlätta arbetet ber vi dig som hyresgäst att vidta följande åtgärder:
Följ de instruktioner du får vi de lappar via delar ut eller via e-post för att skapa de bästa förutsättningarna för projektet och dess framdrift.
Vi tackar för er förståelse och samarbetet under denna period och ser fram emot att få leverera ett nytt och fungerande avloppssystem i er byggnad.
Med vänliga hälsningar,
Relive Infodringsteknik AB
Som ni kan läsa ovan kommer arbetet att ske först i januari 2026. Styrelsens projektledare har haft många diskussioner fram och tillbaka med Relive, och detta blev utfallet. Relive är tyvärr uppbokade på andra jobb från augusti fram till januari. Vi kommer således att köra en ny omgång av kvittering av nycklar i januari, om möjligt behåll gärna den märkning ni har. Enligt Relive behöver inga förråd tömmas i januari.
Med det sagt så önskar styrelsen alla medlemmar en fantastisk sommar!
Med vänlig hälsningar,
Styrelsen Brf Nordhemsgatan 72-74
Brf Nordhemsgatan 72-74 