Brf Nordhemsgatan 72-74: Nyhetsbrev Oktober 2024

Kära medlemmar i Brf Nordhemsgatan 72-74,

Vi hoppas att alla har haft möjlighet att njuta av den förlängda sommaren vi fått.

Nedan följer uppdateringar från styrelsen från de senaste månaderna.

Relining & renovering av gemensamma toalett- och duschutrymmen

Föreningen har efter en längre tids förhandling nått en förlikning med Riksbyggen kopplat till den tvist som uppstod när avtalet med dem sades upp. Rent praktiskt innebär detta att vi äntligen har kunnat återuppta arbetet med reliningen. Styrelsen har skrivit avtal med en ny aktör – Stamfast – som kommer att agera projekt- och byggledare. Stamfast har påbörjat en process för att ta in offerter från företag som kan utföra reliningen, och vi kommer naturligtvis att återkomma med mer information om detta löpande. Förhoppningen är att kunna sätta igång arbetet runt årsskiftet. 

Kopplat till reliningen vill vi också berätta att de två badrum (med toalett och dusch) i 72an som är tänkta att nyttjas av medlemmarna medan reliningen pågår är färdigställda och inväntar slutbesiktning. Det är viktigt att vi inte börjar använda badrummen innan besiktningen är klar. Vi kommer också ordna en låsanordning på utsidan av dörrarna och införa ett bokningssystem så att man som medlem kan känna sig trygg med att man har badrummet för sig själv under bokad tid. Mer information om detta kommer. 

Förslag om gruppavtal för bredband

Ett SMS har gått ut från styrelsen i syfte att undersöka intresset och förutsättningarna för att införa ett gruppavtal för bredband. Förslaget skulle innebära att vi får ett gruppavtal från sommaren 2025, varför styrelsen rekommenderar medlemmar att inte binda sig till nya bredbandsavtal för en längre period än så. Hör gärna av er till styrelsen om ni inte mottagit SMS:et, eller om ni har frågor kring ämnet. 

Porten i 72an: Anslagstavla och brandskyddsinformation

Vi har fått upp en anslagstavla i 72an – tack Linda för initiativet och hjälpen med detta! Här kan både styrelsen och medlemmar sätta upp meddelanden (till exempel om fester eller planerade renoveringar). 

På denna anslagstavla ser ni ett meddelande om barnvagnar i portikerna (“ytterhallen”). Barnvagnar får tyvärr inte ställas här då de utgör en brandrisk. Eftersom taket i portikerna är gjort av trä finns risk för spridning av brand i hela fastigheten om något skulle fatta eld. 

Vi har genomfört en cykelrensning och städat i cykelförrådet för att underlätta att ställa barnvagnarna där. Vi har förståelse för att det kan upplevas svårare att ställa barnvagnen i cykelförråden än i entrén, men vi behöver såklart följa säkerhetsföreskrifter. Om medlemmar har förslag på bättre lösningar tar vi tacksamt emot och utvärderar dessa.

Trädgårdsgrupp

Det finns ett visst behov av att hålla rabatterna på våra innergårdar i bra skick, och städdagen räcker tyvärr inte riktigt till. Om någon eller några medlemmar i föreningen är intresserade av att ta hand lite extra om vår fina utomhusmiljö genom att bilda en trädgårdsgrupp får man gärna höra av sig till styrelsen, så kan vi hjälpa till att koordinera och administrera detta. 

Renoveringar i lägenhet
För de som vill renovera i sina lägenheter finns en del regler att förhålla sig till (både enligt våra stadgar och enligt lag, t.ex. Plan- och Bygglagen som reglerar när man behöver ansöka om bygglov). Föreningen har en färdig mall med information kring ansökningsprocess och dokumentationskrav. Hör av er till någon i styrelsen om ni planerar att renovera.

Erbjudande på bolåneränta via Handelsbanken

Handelsbanken har genom kontakt med styrelsen kommunicerat ett erbjudande om förmånlig ränta på bolån till våra medlemmar. Vi har inget samarbete med Handelsbanken utöver att det är den bank vi i föreningen använder, och vi vill göra det tydligt att vi i styrelsen inte personligen tjänar något (eller gagnas på annat sätt; varken personligt, professionellt eller på annat plan) av att kommunicera erbjudandet. 

Eftersom den erbjudna räntan är marknadsmässigt konkurrenskraftig vill vi helt enkelt ta chansen att erbjuda alla medlemmar möjligheten att själva utvärdera erbjudandet. 

Länk till Handelsbankens erbjudande: Erbjudande till dig som medlem i Brf Nordhemsgatan 72-74

Länk till dokument för låneansökan Handelsbanken: Låneansökan Handelsbanken

Vi önskar er alla en härlig start på hösten. 

Vänliga hälsningar, styrelsen för Brf Nordhemsgatan 72-74

Arvid, Erik, Gunnar, Henrik, Johanna, Oskar och Tina