Medlem renovering

Information till medlemmar vid renovering, ombyggnation och förändringar i lägenhet. Vid väsentliga ändringar ska följande blankett fyllas i och skickas till styrelsen: Ansökan om renovering, ombyggnation och väsentlig förändring i lägenhet

Väsentliga ändringar – krav och skyldigheter

Vid väsentliga förändringar i din lägenhet (t.ex. ändringar av vatten-, avlopps- och ventilationsanslutningar, ingrepp i bärande konstruktioner, installation av eldstad, påverkan på brandskydd, utökad bostadsyta, fönsterbyten, nya balkonger) gäller följande:

Du är som medlem skyldig att läsa och förstå innebörden i föreningens stadgar
Medlemmen måste alltid anmäla och ansöka skriftligt till styrelsen innan arbetet påbörjas
Ansökan ska innehålla detaljerad beskrivning, ritningar, entreprenörens behörighetsintyg, kvalitetsdokument och eventuella bygglov
Styrelsen måste godkänna ansökan och i vissa svårare fall kan stämmobeslut krävas
Besiktning ska ske både före och efter arbetet av besiktningsman, på medlemmens bekostnad
Medlemmen är ansvarig för att alla villkor från styrelsen och besiktningsman följs

Mindre renoveringar – ansvar och regler

Även vid mindre renoveringar (t.ex. målning, byte av köksinredning, mindre ytskiktsarbeten) gäller:

Medlemmen är alltid ansvarig för att städa och hålla gemensamma ytor rena
Medlemmen måste se till att hantverkare inte skräpar ner eller orsakar skador i trapphus, hissar, portar eller andra gemensamma utrymmen
Skräp, byggmaterial och rivningsavfall får aldrig lämnas i gemensamma utrymmen längre än absolut nödvändigt. Bortforsling ska ske dagligen
Medlemmen ansvarar för att städning sker i alla gemensamma utrymmen som påverkas av arbetet

Information till grannar vid störande arbeten eller avstängning av vatten/el

Om man som medlem planerar arbeten som innebär avstängning av vatten, el eller andra störande moment måste man informera samtliga grannar i god tid, minst en vecka i förväg.

Information ska ges till samtliga boende, inte bara i medlemmens egna port. Information ska sättas upp i båda portarna, och i bästa fall ska även lappar läggas i brevlådan hos de lägenheter som troligtvis kommer att påverkas mest.

Tänk på att vissa boende kan använda andra portar än sin egen (t.ex. för att komma åt hiss) och att informationen måste nå ut till alla.

Ange tydligt datum, tid och omfattning av avstängningen eller störningen.

Arbetstider och hänsyn

Bullrande arbeten får endast ske under normala arbetstider (dagtid, vardagar – ej helger).

Visa hänsyn till grannar och följ föreningens ordningsregler.

Sammanfattning av ansvar

Medlemmen är ansvarig för att alla regler och villkor följs, oavsett om det är en stor eller liten renovering
Medlemmen ansvarar för att informera styrelsen och grannar, att hålla rent och snyggt, samt att alla entreprenörer följer föreningens regler

Vid frågor eller osäkerhet, kontakta alltid styrelsen innan du påbörjar renovering eller ombyggnation.